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長野の住宅会社

長野で長期保証が充実した分譲住宅会社3選｜将来まで安心な家づくり

長野の住宅会社

公開：2025.01.29　更新：2025.01.29

長野県での「マイホーム」購入は、人生における大きな選択です。四季が明確な気候の中、冬の寒さや積雪、夏の日差しといった環境は、住宅性能や耐久性に大きな影響を与えます。

そのため、建築後も長く安心して暮らせるよう、住宅の品質や保証、メンテナンス体制が重要なポイントになります。せっかくの住まいが、数年後に修繕費や不具合に悩まされてしまうと、満足度の高い暮らしは望めません。

近年、特に注目されているのが「長期保証」です。これは建物の構造や設備について、10年を超える20年、30年といったスパンでアフターフォローを行う仕組みです。

長期保証が充実している住宅会社を選べば、経年劣化やトラブルに対して計画的なサポートを受けられ、大規模な修繕費用を抑えつつ、住宅の状態を維持できます。

また、長期保証は暮らしの安心だけでなく、資産価値の安定にも寄与します。

保証やメンテナンス履歴が整った住宅は中古市場での評価が高まりやすく、将来の売却や相続の際にも有利です。

つまり、長期保証は安心な暮らしと資産価値維持の両面で大きな意味を持つのです。

本記事では、長野エリアで「長期保証」が充実した評判の高い分譲住宅会社を3社厳選し、保証プランやサポート体制、気候に対応する施工技術について比較解説します。

これにより、「どの基準で住宅会社を選べばよいか」を明確にし、将来を見据えた住まい選びの参考にしていただけます。

「建てた後も続く安心」を軸にした住宅選びを具体的にイメージし、長期保証に力を入れる各社の特徴を知ることで、理想のマイホームづくりのヒントを得てください。

長期保証に注目する理由

長野で新築分譲住宅を検討する際、長期保証に注目することは単なる「おまけ」ではなく、将来にわたる安心と快適な暮らしを確保するための大切な視点です。

マイホームは人生の大きな買い物であり、多くの方が長期間にわたってその家で暮らすことを想定しています。

そのため、竣工直後の状態が良好でも、10年、20年、あるいはそれ以上先の将来まで、建物の耐久性や設備の健全性を維持できるかどうかは、住宅選びの大きな鍵となるのです。

特に長野は、日本のなかでも四季がはっきりと分かれており、年間を通じて気候条件が大きく変化します。

標高差によっては冬場に大量の積雪があり、外気温がぐっと下がります。

その一方で、夏は高原地域を中心にさわやかな気候が楽しめる一方、日差しが強まる平野部では紫外線や熱による外壁・屋根材への影響も無視できません。

また、地震や豪雨といった自然災害への備えも、長野で暮らすうえでは考慮しておくべきポイントとなります。

このような環境条件は、建物にとって負荷となりやすく、年数を経るごとに劣化が進行する可能性があります。

長期保証が充実していれば、そうした経年変化や気候由来のダメージを事前に織り込み、必要なメンテナンスや補修を計画的に行えるのです。

さらに、長期保証は将来の修繕コストへの不安を軽減する効果も期待できます。

家を建てた当初は最新の設備・仕様で問題がないように見えても、10年、20年先には設備の更新が必要になったり、外壁や屋根の補修工事が発生することは珍しくありません。

長期保証がしっかりしている住宅会社を選べば、一定期間内であれば修理や交換費用が保証対象となり、予想外の出費を抑えることができます。

こうした費用面での安心感は、長く暮らしていく上で大きなメリットといえるでしょう。

また、長期保証制度は資産価値を維持する上でも大いに役立ちます。将来、住み替えや相続、売却といった局面が訪れたとき、長期保証が整備された家は中古住宅市場でも評価が高くなりやすい傾向があります。

なぜなら、購入希望者にとっても、長期的なメンテナンス履歴や保証内容が明確な住宅は「安心して住める価値ある物件」と映るからです。このように、長期保証は目先の快適さだけでなく、住宅を一つの「資産」として考えたときにも、有利な条件をもたらします。

以下では、長期保証の重要性をより具体的な側面から深掘りしていきます。

構造・設備の保証期間が長いことがなぜ有利なのか、そして建築会社独自の保証に加えて、第三者機関保証の有無がいかに信頼性を高めるのかを解説します。

これらの情報を知ることで、読者の皆さんは「なぜ長期保証に注目すべきか」をより明確に理解でき、自分たちの住まいづくりに具体的に活かせるようになるでしょう。

構造・設備の保証期間

長期保証を考えるうえで、まず注目したいのが「構造躯体」や「主要設備」に対する保証期間です。

構造躯体とは、住宅の基礎・柱・梁といった建物を支える骨格部分を指します。これらは住宅の耐久性を左右する極めて重要な要素です。

一般的に、日本の住宅では新築引き渡し時に10年間の瑕疵担保責任（基本的な不具合に対する修繕義務）が法律で定められていますが、長期保証を重視する住宅会社の中には、20年、もしくはそれ以上の保証期間を設定しているところもあります。

なぜこのような長期の保証期間が重要なのでしょうか。

一言で言えば、住宅は住み始めてからが本番であり、その間に起こりうる問題に備えておく必要があるからです。構造躯体の強度低下は目視で判断しづらく、自然災害や積雪、湿気、乾燥などの影響が徐々に蓄積します。

長期間にわたり保証があれば、万一問題が生じた際にも速やかに点検・補修が受けられ、将来的な大規模工事を回避しやすくなります。

また、屋根材や外壁、防水性能、サッシ、断熱材などの建物外皮や主要設備についても長期保証があれば安心です。

特に長野のように寒暖差が激しく、冬の積雪や雨風、紫外線、温度・湿度変化が激しい地域では、建材や設備への負荷が想定以上にかかることがあります。

たとえば、外壁材や屋根材のわずかなヒビや防水層の劣化が進めば、雨漏りや結露、カビの発生など、暮らしの質を大きく損なうトラブルへと発展することも考えられます。

しかし、長期保証を受けられる環境であれば、こうした小さな問題を初期段階で発見・対処し、建物を健全な状態で保ちやすくなります。

さらに、給湯器やエアコン、キッチン、バスルームなどの主要設備も年数を経るごとに不具合を起こす可能性が高まります。

初期不良であれば比較的早期に発覚しますが、経年劣化は10年、15年といったスパンで進行し、ある日突然動かなくなることも珍しくありません。

こうした設備トラブルに対しても保証期間が長ければ、新品交換や修理費用を軽減でき、家計へのダメージを最小限に抑えることができます。

まとめると、構造・設備の保証期間が長いほど、将来的な修繕負担が軽減され、心理的な不安要素も取り除かれます。結果として、長野の自然環境に適応した家を長く安心して使い続けることができ、暮らしの質が向上するのです。

第三者機関保証の有無

長期保証を評価する際、見落とせないポイントが「第三者機関保証」の有無です。

多くの住宅会社は独自の保証制度を設けていますが、それだけでは判断しづらい場合があります。

住宅会社による社内検査や独自保証はもちろん参考になりますが、業者自身が行う検査には限界があり、時には不透明な部分が残ることもあるからです。

そこで注目したいのが、JIO（日本住宅保証検査機構）や住宅保証機構などの第三者機関保証です。

こうした第三者機関は、住宅の性能や品質を客観的かつ公正な立場で検査・評価し、一定の基準をクリアした場合にのみ保証証書を発行します。

これにより、住宅会社単独の保証よりも透明性・信頼性が高まり、消費者側からすれば「しっかりとした第三者によるお墨付きがある」ことが確認できます。

具体的には、瑕疵担保責任保険やJIOの10年保証制度などが広く利用されています。

これらは、建物の基本構造部分や雨漏りのリスク箇所を長期的に保証し、万一不具合が生じた際には、速やかに補修費用が保険金として支払われる仕組みを持っています。

また、適合証明書などが発行されることで、建物が一定の品質基準に適合していることが明確になり、中古市場で売却する際にも安心材料となります。

第三者機関保証が整備されていると、長期的な品質維持がスムーズに行われ、トラブル発生時の対応も迅速です。

これは、長野のように気候条件や地盤特性が多様な地域で暮らすうえで、大きな安心材料となります。

独自保証のみの場合、万が一トラブルが起きた時に「本当に保証対応してくれるのか？」「補修基準は明確なのか？」といった不安が生まれやすいですが、第三者機関保証があることで、客観的な基準に基づいて問題が解決されるため、購入者側が不利になる可能性を低減できます。

要するに、第三者機関保証は、住宅購入者にとって「目に見えない安心」を可視化してくれる存在です。

長期保証を検討する際には、こうした第三者による客観的保証制度を有しているかどうかも、非常に重要なチェックポイントとなります。

これらのポイントを踏まえると、長野で住宅を建てる際に長期保証へ注目する理由は明確です。

厳しい気候条件に対応し、将来の修繕コストや資産価値維持のリスクを軽減するためには、構造・設備の長期保証や第三者機関保証が欠かせません。

長期保証に対する正しい理解を深め、信頼できる保証体制を持った住宅会社を選ぶことで、読者の皆さんはより安心で豊かな住生活を享受できるでしょう。

長期保証に定評のある3社比較

長野で住宅を建てる際、長期保証を重視することは、将来的なリスクを減らす大きなカギとなります。先ほどまでのセクションでは、なぜ長期保証が重要なのか、その理由を詳しく見てきました。

ここからは、実際に「長期保証で評判の高い3社」をピックアップし、その特徴を比較していきましょう。

今回取り上げるのは、セリタホームズ、ダイワハウス、そして積水ハウスの3社です。いずれも長野での実績が豊富で、地域特有の気候風土やライフスタイルに合わせた住宅提案を行っています。

長期保証は各社とも力を入れており、それぞれ独自の保証・点検制度やアフターサポートを整備しています。

以下は、各社の長期保証に関する比較ポイントです。

•保証期間：基本構造躯体に対する保証期間がどれくらいあるか

•第三者保証：JIO（日本住宅保証検査機構）など、公正な第三者機関の保証有無

•定期点検：5年、10年、20年など、どのスパンで点検サービスを提供しているか

•長期優良住宅対応：資産価値や耐久性を重視したい場合、長期優良住宅への対応力も重要

•アフターサポート：コールセンターの24時間受付、点検時期のお知らせ、リフォーム相談など、暮らし始めてからのフォロー体制

これらの観点を踏まえながら、3社の特徴を順番に見ていきましょう。

セリタホームズ

引用元：セリタホームズHP

引用元：セリタホームズHP

引用元：セリタホームズHP

引用元：セリタホームズHP

引用元：セリタホームズHP

会社概要・特徴

セリタホームズは、長野を拠点とした地域密着型の住宅会社です。

地元ならではの気候条件や生活習慣を理解しており、寒冷地仕様や積雪対策など、長野の自然環境に対応した設計や施工力が評判となっています。

また、各家庭の要望や敷地条件に柔軟に対応できるため、「自分たちの暮らしに合った間取り」や「将来を見据えた生活動線」を重視する方にとって、頼もしいパートナーです。

サポート体制

セリタホームズは、土地探しや資金計画相談、間取り設計など、家づくりの初期段階から丁寧にサポートします。

特に「こんな暮らしをしたい」「将来は2世帯住宅も視野に…」といった、ライフステージ変化への柔軟なプランニングが可能です。

メンテナンス例

引き渡し後も、定期的な点検や訪問サポートが受けられます。

気候による劣化が起きやすい屋根や外壁、サッシまわりなどは、専門スタッフが定期チェックを行い、必要に応じた補修提案を行ってくれます。

価格帯や施工実績

価格帯は一般的な分譲住宅と同等か、ややカスタマイズ性を考慮すると柔軟な幅がある印象です。

標準仕様も長野の気候に適した断熱・気密性能を基本としており、快適な室内環境が期待できます。

ユーザーレビュー（イメージ）

顧客からは「地元の気候に合った家を提案してくれて安心」「担当者が親身に相談に乗ってくれた」といった声が多く、アフターフォローの手厚さについても高評価を得ています。

20年保証・JIO10年保証で万全

セリタホームズの大きな特徴は、独自の長期保証体制です。構造躯体部分には20年保証を設定し、第三者機関であるJIOの10年保証制度も活用しています。

これにより、万が一の不具合発生時にも公正な評価を得られ、不必要なトラブル回避が可能です。

•独自の20年保証：基礎や柱、梁など、家の骨格部分に対する長期サポートが充実

•JIO10年保証：第三者保証を組み合わせることで、信頼性・透明性が向上

•保証更新制度や定期点検：5年、10年の節目での点検を通じ、適切な維持管理をサポート

•不具合箇所を無償修繕：将来の予想外の出費リスクを軽減し、家計への負担を抑える

こうした仕組みにより、セリタホームズは「地元密着」と「長期保証」の両輪で、長野エリアの顧客に安心を提供しているといえます。

会社名	セリタホームズ株式会社
本社所在地	長野県長野市大字稲葉2185番地
電話番号	026-217-6110
設立	2011年10月
対応可能エリア	長野市、千曲市、須坂市、中野市
公式サイトURL	https://seritahomes.com/
Googleレビュー	レビュー

ダイワハウス

ダイダイワハウス

引用元：ダイワハウスHP

引用元：ダイワハウスHP

引用元：ダイワハウスHP

引用元：ダイワハウスHP

引用元：ダイワハウスHP

会社概要・特徴

ダイワハウスは、全国規模で展開する大手ハウスメーカーとして広く知られています。その強みは、独自の品質管理基準や研究開発によって培われた住宅性能の高さにあります。長野のような寒暖差の激しい地域でも、安定した住環境を実現するためのノウハウが豊富です。また、資金計画やプラン設計においても多彩な選択肢が揃っており、都市部から郊外まで、幅広いニーズに対応できます。

メンテナンス力

ダイワハウスは充実したアフターサービスが自慢です。専用のコールセンターが24時間体制で相談を受け付けており、万が一の設備トラブルにも即座に対応できる仕組みを整えています。また、定期的な点検プログラムも設けており、長期間にわたり家の健康状態を見守ってくれます。

豊富なプラン

ライフスタイルに合わせた様々なプラン提案が可能です。たとえば、二世帯住宅や平屋、収納重視のプランなど、暮らし方に合わせた柔軟な設計ができます。これは、将来の家族構成変化やライフスタイルの変遷を考えるうえで重要なポイントとなるでしょう。

独自基準の長期保証とメンテプログラム

ダイワハウスは、「ロングライフサポートプログラム」という独自基準の長期保証制度を有しています。

•ロングライフサポートプログラム：新築時から50年、60年といった長いスパンを視野に入れ、点検・補修計画を策定

•建物診断・補修履歴のデータ化：住宅の状態をデータで蓄積し、必要な時に的確なメンテナンス提案が可能

•設備更新やリフォーム提案：時代に合わせたアップグレードや省エネ対策を通じて、ライフサイクルコストの低減を実現

これらの取り組みにより、ダイワハウスは、「長く快適に住み続けられる家」を提供することを目指しています。

会社名	大和ハウス工業株式会社長野支店
本社所在地	長野県長野市平林一丁目３６番３号
電話番号	026-243-5432
設立	ー
対応可能エリア	長野市
公式サイトURL	https://www.daiwahouse.co.jp/officeHP/00660.html
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積水ハウス

引用元：積水ハウスHP

引用元：積水ハウスHP

引用元：積水ハウスHP

引用元：積水ハウスHP

会社概要・特徴

積水ハウスは、長期優良住宅への取り組みや環境配慮型住宅で名高いハウスメーカーです。高い断熱性能、省エネルギー設計、耐震性能などを標準化し、長野の寒冷地でも快適で安心な暮らしを実現します。また、資産価値の維持に力を入れており、将来にわたって「選ばれる家」を目指しています。

サステナビリティ重視

積水ハウスは、環境との共生や持続可能な暮らしを重視しています。省エネ設計や高効率設備を採用し、CO2排出量削減や光熱費節約にも貢献します。こうした住宅は、長期的な目線で考えた時、ランニングコスト面や資産価値の観点からも有利です。

アフターサービス

定期的な巡回サポートや長期保証プログラムを用意しており、引き渡し後も建物の状態を見守り続けます。長期的なメンテナンス計画を立てることで、経年劣化によるトラブル発生を未然に防ぎ、快適な住環境を維持できます。

長期優良住宅対応の保証プラン充実

積水ハウスは長期優良住宅への対応を得意としており、その品質を支える保証・点検制度が整っています。

•長期優良住宅対応の高性能住宅：耐久性・省エネ性・耐震性能をバランス良く高め、評価の高い資産へと育てる

•多面的な性能保証：建物構造はもちろん、断熱・省エネ・耐震など、多角的な保証体制で安心をサポート

•定期点検・有料延長保証：家族構成やライフスタイル変化に合わせて、必要なメンテナンスや延長保証が可能

•トータルサポート：入居後の生活全般を視野に入れたサポートで、将来の不安要素を軽減

こうした対応により、積水ハウスは「資産価値の維持」や「将来の暮らしの変化」まで見通した家づくりを行い、顧客に安心感と満足度の高い住環境を提供しています。

会社名	積水ハウス株式会社長野支店
本社所在地	長野県長野市末広町1355-5　ウエストプラザ長野8F/7F
電話番号	026-228-4151
設立	ー
対応可能エリア	長野県
公式サイトURL	https://www.sekisuihouse.co.jp/liaison/20/4070050010/
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