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長野で分譲住宅を手に入れる！おしゃれな住まい購入のコツとは？

分譲住宅の基礎知識

公開：2023.12.22　更新：2023.12.28

一般的な分譲住宅は、家族全般が快適に住めるようなスタンダードな間取りや雰囲気を優先しており、その結果、各住宅が似通った印象を与えることが一般的です。白色を基調とする傾向もあり、安全で受け入れやすい一方で、建物に独自性が欠けると感じられることがあります。収納スペースも基本的なものがありますが、使い手による柔軟なアレンジが難しく、これがおしゃれさに欠ける要因となります。

これらの課題に対処するためには、見せる収納と隠す収納のバランスや統一感のある家具の選択が鍵となります。建物外部においても、表札やポスト、植栽を工夫することで、おしゃれな印象を際立たせることができます。

分譲住宅はおしゃれさが物足りない理由とは

間取り・雰囲気が画一的に見えやすい

分譲住宅はより多くの家族が住みやすい間取りと、誰にでも受け入れられる雰囲気を重視した設計がなされています。そのため分譲住宅の間取りはどの住宅もほとんど同じ印象となっていることが多いです。

また分譲住宅は業者が大きな土地を一括で購入し、土地を分割して数棟の建物が建てられます。効率よく土地を活用するためにリビングや各個室の配置は規格化されていることから、分譲住宅は画一的に見えやすいです。

白色を基調としている住まいが多い

分譲住宅は注文住宅のように特定の人に向けた設計ではないことから、誰もが受け入れやすいデザインとして壁や天井は白色を基調とされることが多いです。白色は無難な印象を与える一方で、建物自体にアクセントを求める場合には物足りなさを感じるでしょう。

収納スペースが十分ではない

分譲住宅ではクローゼットなど最低限の収納はあるものの、リビングなどは入居者の使い勝手に合わせて家具等で収納を足せるようにあえて収納スペースを造り付けられていないことが多いです。収納家具のデザインにばらつきがあると部屋全体の雰囲気がごちゃついた印象になることから、分譲住宅はおしゃれさに欠けてしまうことがあるでしょう。

分譲住宅の画一感を解消するためのコツとは

見せる収納と隠す収納を使い分ける

分譲住宅のように間取りがあらかじめ決められている場合には、建物に造りつけてある収納が少ない傾向にあります。そのため実際に暮らし始めると棚やシェルフを置くことで必要な収納量を確保することになります。
その際にインテリアの一部として見せる収納と、生活感を感じさせないよう隠す収納を区別することで、室内がおしゃれな空間に仕上がります。

統一感のある家具を選ぶ

一つひとつがおしゃれな家具を取り入れていても、素材感や色味にばらつきがあるとLDK全体をみたときにチグハグな印象を与えます。例えば同じ木目調でも、ホワイトアッシュとオークブラウンの色合いではインテリアとして与える印象は大きく異なります。

このような失敗をしないためには、トーンを明るめにするのか暗めにするのかなどインテリアコンセプトを大まかに決めてから家具を選ぶことが重要です。

特にLDKで必ず目が行くダイニングテーブルやソファといった大物家具については買い替え頻度も低いため、購入前には必ず部屋のインテリアコンセプトを決めて選ぶようにしましょう。
またこれらの大物家具によってLDKの印象が大きく変わるため、大物家具だけでも高級なものを選ぶことをおすすめします。

表札やポストに個性的なものを用いる

表札やポストは住宅購入後に設置する場合も多いことから、外観で個性を発揮できる箇所です。おしゃれな表札やポストは多くのECサイトで取り扱っており、カスタムやセミオーダーをすることができる商品もあります。
表札やポストは来訪者が必ず見ることになる「住宅の第一の顔」となる部分なので、自分の家のイメージに合ったデザインを選ぶようにしましょう。

植栽を用いてライトアップの設備を加える

住宅のアプローチ部分に植栽があると、外観に奥行きや色合いが生まれます。植栽は落葉樹なのか常緑樹なのか、花がつくのか、葉の色や形など物によって印象も様々です。
そのため住宅の外観に合わせて四季の変化をイメージしながら、メンテナンス性も考慮した上で植栽を検討しましょう。

画像出典先：フォトAC

長野でおしゃれな分譲住宅を扱う業者を探す

外構・内装の標準仕様を確認する

長野で分譲住宅を購入する際、業者を選ぶ上で必ず比較をしたいのが「外構・内装の標準仕様」です。住宅の計画を進める時はまず標準仕様をベースとし、こだわりたい部分にはオプションを追加することで採用するデザインや設備が決定します。

標準仕様のデザイン性が高く高品質な業者を選ぶことで、オプション追加の費用を発生させずに予算内でおしゃれな分譲住宅を実現できます。
同じ価格帯であっても標準仕様は業者によって大きく異なるため、自分が気になる業者がいくつか見つかった時点で比較をすることが重要です。

希望・要望に対応してくれるかどうか確認する

分譲住宅の場合、業者によっては工事着工前から契約を行うこともあり、間取りや住宅設備の変更に対応してくれることもあります。ただし工期に影響がでないかなど、変更するためには業者の裁量だけではなく現場との調整も必要となります。
そのためこだわりたい箇所がある場合には業者選定の段階から対応が可能かどうかを確認する必要があるでしょう。

プランの選択肢が広く希望に近い仕様を扱っているか確認する

分譲住宅の場合でも、工事着工前の契約を行い間取りや内装デザインの選択をできる業者もあります。自分の希望するイメージに近い仕様を扱っている業者を選ぶことで、分譲住宅でもこだわりを持った家づくりをすることが可能となります。

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分譲住宅がおしゃれさに物足りなさを感じさせる理由は複数あります。まず、間取りや雰囲気が標準仕様で規格化され、多くの家族が受け入れやすいデザインとなっているため、個性やオリジナリティが欠けていることが挙げられます。

また、分譲住宅は大量に建てられ、白色を基調とすることが多いため、一般的で誰にでも受け入れられるが故に物足りなさが生じます。さらに、収納スペースも十分でなく、自由なアレンジが難しいことがおしゃれさを損なう一因です。

これらの問題に対処するためには、見せる収納と隠す収納を巧みに活用し、インテリアコンセプトを決めて統一感のある家具を選ぶことが重要です。また、表札やポストの個性的なデザイン、植栽によるライトアップなど、外観にアクセントを加えることで、分譲住宅の画一感を解消できます。

長野でおしゃれな分譲住宅を選ぶ際には、業者の外構・内装の標準仕様を確認し、希望や要望に対応できるかどうかも検討する必要があります。